例えば、部外者の出入りを注意するための設備。
リングシャッターや侵入防止フェンスなど、これらは24時間365日動作しないと意味がありません。
当然このような体制で監視をしています。
そのために、24時間セキュリティシステムで有名なALSOKと連携しています。
何かの問題などは当然起こらない方がいいのでしょうが、万が一のことを考えて万全の態勢をとっているのです。

また当然ながら購入したマンションは資産です。
その資産というのは、耐久性に優れていなければなりません。そのためにはマンション自体の構造が重要になってきます。
モアグレース滝川では、2つの性能評価を受けているので、その点も安心していただけるはずです。

柱一つをとってもこだわりがあるマンション。ぜひ存分にその快適性をお楽しみください。

今回のモアグレースのマンションは、まさにこれから永住を考えている方には最適の物件だと思います。
ロケーションや設備などを考えても、中々これ以上の物件は少ないのではないでしょうか？

本マンションの内容を以下に掲載いたします。一度ご確認をよろしくお願いいたします。
またこの他にも詳細を確認したい方は、遠慮なしにお尋ねください。

［物件概要］
所在地／名古屋市昭和区滝川町31番2
交通／地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩1分
用途地域／近隣商業地域
構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積／755.31㎡
専有面積／72.74㎡～116.10㎡
駐車場／22台
総戸数／22戸
販売戸数／5戸
販売価格／7,690万円～8,150万円
売主／株式会社エムジーホーム
分譲後の権利形態／敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態／ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス（株）に委託
建物完成時期／平成21年4月21日
入居予定時期／即入居可
管理費（月額）／18,800円
修繕積立金（月額）／11,500円
修繕積立基金（入居時1回のみ）／368,000円
設計・監理／株式会社澤田建築事務所
施工／若築建設株式会社
情報公開日/2010年5月

マンションの構造やロケーション、防犯性など、気になる部分はいろいろありますが、装備に関しても関心が高いですよね。
これから長い期間暮らす空間ですから、少しでも快適に過ごしたいと考えるのは当たり前のことです。
そんな皆さんの気になる装備に関してもご説明をいたします。

まずはキッチン周りからです。
付いていてうれしいのが生ゴミディスポーザーです。
台所を管理する奥様には人気があります。これにより生ゴミの軽減も可能です、環境やゴミ対策にも貢献ができますよね。

もちろん食器洗浄乾燥機も標準で装備しています。
そしてこちらも奥様の人気があるのがフロアストッカーです。
これはシステムキッチン下部の収納スペースです。まさにデッドスペースを有効利用したもので非常に便利ですよ。

浴室やトイレ関連も使いやすさを考えた設計になっています。

トイレには手洗いカウンターをご用意しています。
洗面化粧台には人造大理石天板を採用。これにより見た目の豪華さを演出するだけでなく、お手入れも簡単になります。

浴室には暖房換気乾燥機もついています。これで雨の日の洗濯物の乾燥に便利です。

リビング・ダイニングルームには、ガス温水式床暖房を標準で装備しています。
これで現在では注目を集めているクリーン暖房が実現されます。

窓ガラスにはペアガラス・防音サッシュを採用。
また玄関部には 24時間宅配ボックスが設置してあります。
不在時の宅配便の受け取りに大変便利です。

さらに全邸に専用物置をご用意してあるので、収納で悩む方には重宝されています。

その他にも細かい部分に配慮した設備が満載です。
詳しくはぜひ資料請求をよろしくお願いいたします。

マンションを購入した後の資産価値に関してはあまり考えていない方も多いのではないでしょうか？。

モアグレースでは資産価値に関しての配慮しています。

基本的には国の客観的な評価、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の交付をうけていますのでご安心ください。

また最近では重要視されている「設計性能評価書」や「建設住宅性能評価」も取得済みです。

これらの評価書に関しては、まだまだ用意されていないマンションも多いので、ご注意してくださいね。

最後に最長10年間保証を受けられる「住宅瑕疵担保責任保険」へも加入を予定しています。

トータルで安心でき、また資産価値も高めるようなマンションをご提供いたします。

マンションの構造に関すること

耐震偽装問題などで、皆さんもマンションの構造部分に関してご関心が高いのではないでしょうか？
モアグレースではその点にも十分に配慮をしています。どうかご安心ください。

構造部分のご説明に関しては、わかりにくい点も多くあるかと思います。
疑問に感ずることは、いつでも遠慮なくお問合わせください。

基本的には、
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、中空スラブ工法、ダブル配筋などで強度はしっかりと確保しております。
鉄筋コンクリート造に鉄骨の骨組みを入れ、強い特性をもたせた鉄骨鉄筋コンクリート造になっております。

また天井に関しては、二重天井の作りになっています。
それにより気になる騒音問題に関してもご安心ください。
上下階からの振動や音に対しの対策も考えております。

他にも逆梁工法というものを採用しています。
これは、室内の空間に広がりをもたせるのに適した工法です。
室内の開放感を存分にお楽しみください。

次に皆さんの関心の高いセキュリティについてです。
マンションは防犯性がいいのが特徴です。その中でも最新のセキュリティ体制をご用意しています。

まずは24時間・365日の安心・安全を考えて、当マンションでは4重のセキュリティシステムを採用している点です。

一つ目は、リングシャッターや侵入防止フェンス、防犯カメラの設置です。
これはマンション内に計7台の録画機能付防犯カメラを設置しているので、まさに24時間365日安心して生活ができます。

二つ目は1階エレベーターの横に、液晶モニターを設置している点です。
このモニターでエレベーター内の様子を確認することができます。

三つ目は、来訪者の確認に関することです。
実際に誰が来たのかを音声と映像で確認できます。
それを可能にしているのがハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンです。
これで誰が来ても安心ですよね。

四つ目は、便利なICチップ導入のエレベータです。夜間になると自分のお住まいの階まで直接ノンストップでいけます。

最初にご紹介するのはマンションの専有部分に関する情報です。
この専有部分は実際に生活する空間です。まずはどなたもご関心を頂く部分です。

リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を装備しています。
快適な生活には欠かせない装備ですよね。
もちろん広さも十分な面積を確保しています。

奥様の一番のご関心はキッチンですよね。
こちらは各お部屋へ出入りできる家事動線に配慮した2wayタイプです。
他にも付いていてうれしい、生ゴミディスポーザーや食器洗浄乾燥機などの設備があります。

洋室にはウォークインクローゼットなど収納をつけております。またどの部屋からもインターネットやテレビが楽しめます。

他にもバスルームや化粧室などの水周りにも配慮をしています。

周辺の施設や環境

気になるマンション周辺の環境についてお伝えいたします。
昭和区でも人気のあるスポットである八事。その周りの環境はまさに住むのには最高のロケーションであると言えます。
交通の便でいえば、地下鉄からの距離は徒歩で1分という場所です。

地下鉄鶴舞線「いりなか」駅　　　約80m(徒歩 1分)
地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅　　　約1,030m(徒歩13分)

またお子様の教育に関することも十分にご納得いただけるものと思います。
近くの代表的な教育に関する情報を掲載いたします。

小さいお子様がいても安心です。
○いりなか保育園　　　約340m(徒歩 5分)
○まこと幼児園　　　約350m(徒歩 5分)
○やまさと保育園　　　約610m(徒歩 8分)
○南山幼稚園　　　約640m(徒歩 8分)
○八事聖霊幼稚園　　　約750m(徒歩10分)

小・中学、高校や大学に関して
○市立滝川小学校　　　約500m(徒歩 7分)
○市立川名中学校　　　約800m(徒歩10分)
○南山中・高校女子部　　　約240m(徒歩 3分)
○南山中・高校男子部　　　約320m(徒歩 4分)
○南山大学　　　約810m(徒歩11分)
○中京大学　　　約1,320m(徒歩17分)

その他の施設に関しては以下の通りです。
まさに生活する上で申し分のない環境ではないでしょうか？

＊ショッピングに関すること
ドラッグスギヤマ杁中店　　　約100m(徒歩 2分)
バロー滝川店　　　約430m(徒歩 6分)
ジャスコシティ八事店　　　約1,180m(徒歩15分)
八事フランテ　　　約1,370m(徒歩18分)

万が一のときでも安心してください。近くに素晴らしい病院があります。
＊医療機関
聖霊病院　　　約80m(徒歩 1分)
いりなか眼科クリニック　　　約110m(徒歩 2分)
ふたば歯科　　　約440m(徒歩 6分)
滝川いきいきクリニック　　　約470m(徒歩 6分)
矢守こどもクリニック　　　約630m(徒歩 8分)
名古屋第二赤十字病院　　　約1,030m(徒歩13分)